お風呂のリフォーム事情をあれこれ調査!!リフォーム実例もご紹介✩

お風呂の給湯器は、備え付けから10年～15年が交換時期とされています。
また、マンションは新築後15年で大規模改修をするのが一般的。
大規模改修のタイミングにあわせて給湯器の交換やお風呂のリフォームをすることが多いようです。

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これは浴室・風呂場のリフォームに限った事ではないかもしれませんが、最も大切な事は、「なぜ、どうしてリフォームをしなくてはならないのか？」と言う点です。

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たとえば家族の介護が必要になった、子供が独立して機能性よりも快適な暮らしをしたくなった・・・。

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キレイなだけでなく最新のユニットバスは様々な状況を考慮して設計されており、ご高齢の方にも使いやすくなっています。スイッチひとつで、お湯はりや追い炊きができ、温度調節も楽にできます。

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風呂・浴室には、「在来工法」と「ユニットバス」の2種類があります。「在来工法」はオーダーメード、「ユニットバス」は規格品を使った風呂・浴室のことです。既存の風呂・浴室がどちらなのか、またリフォームをどちらで行うのかで、工事の内容や費用が変わってきます。特に「在来工法」は、要望が多ければ多いほど費用がかさんでいきます。

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浴槽だけの交換なら50万円以下でできることもあります。ユニットバスの交換は100万円以下で収まることが多いですが、ユニットバスを新しく設置する場合は部屋ごとの工事になるため、100万円を超す場合も多くなります。

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カタログは見た目にとことんこだわって写真撮影しています。実際には不要なオプションが満載ですので、決して誘惑されないようにしてください。

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浴室と洗面所は隣同士で同じ水まわりですから、同時にリフォームすることで、費用面での効率が上がります。
洗面所との同時工事を行うことで、面積を広げたり位置を移動させたりなどがしやすくなるので、プラン面でも選択肢が広がります。

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10年20年経過すると、水道や下水の配管が腐食を起こしていたり、完全に錆びてしまっていたりするケースが多いです。

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浴室からの水漏れが続いていた場合は、家の基礎（土台）が痛んでいて、補強工事をしなくてはならない事もあります。

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古い家ではシロアリは厄介な存在です。
かならずシロアリの有無を見てもらって、シロアリにやられていたら基礎の補強と共に駆除工事を、また害が無かったとしてもシロアリ除けの薬剤を塗ってもらうなどの対策をした方が良いでしょう。

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どんなにオプションを追加しても最短で1日、長くても2程度で工事が終わるのが、ユニットバス交換の最大のメリット！

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主流のシステムバスでのリフォームの場合、単純なシステムバスの交換であれば、工期は約３日～５日程度です。
在来工法の浴室からシステムバスにリフォームする場合は、既存の浴室の解体・撤去、下地コンクリート打設、配管などが必要な為、工期は１～２週間かかります。

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お風呂のリフォームで在来工法の場合は工事日数も費用にも「だいたい」がないのが現状。

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水漏れ防止などの基礎工事やタイル貼りなどは熟練の職人さんが手間をかけて行うので、日数も費用もかかります。

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お風呂のリフォームの場合、最終日は自宅で新しいお風呂に入ることが出来ます。しかしそれまでは自宅のお風呂には入れないので、近所で銭湯を見つけておくなど、準備しておくとよいでしょう。

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水まわりは、設備の機能が毎日の暮らしに直結しているので、老朽化による影響を受けやすく、不満を実感しやすい場所です。

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